Торговый центр, 6 058 кв. м - Солнечногорск

Торговый центр с земельным участком — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса!

Выгодная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста.

Основные параметры:

– Кадастровый номер здания: 50:09:0070102:3119; кадастровый номер земельного участка: 50:09:0070102:339
– Площадь здания: 6 058 кв. м
– Площадь земельного участка: 34,11 соток
– Количество этажей: 5, в том числе подземных 1
– Год постройки: 2015
– Назначение здания: торговое
– Вид разрешенного использования: для размещения комплекса услуг придорожного сервиса
– Материал наружных стен: ж/б, кирпич, блоки из ячеистого бетона
– Вход: 5 отдельных входов с 1-го этажа, 3 отдельных входа в подвал
– Коммуникации: тепло- и водоснабжение, электричество, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, охранная и пожарная сигнализации, СКУД, система видеонаблюдения

Преимущества и особенности:

– Объект сдан в аренду (заполняемость — более 90%, доля арендаторов с долгосрочными договорами — более 70 что обеспечивает стабильный доход
– Земельный участок под зданием в собственности
– Здание с отделкой, готово к использованию
– Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды

Расположение:

– Адрес: Московская область, городской округ Солнечногорск, рабочий поселок Андреевка, улица Жилинская, строение 1.
– Удобное расположение и развитая инфраструктура.
– Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, крупные дороги.

Стоимость:

Начальная цена объекта: 310 000 000 руб.
Минимальная цена объекта: 270 000 000 руб.

Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения.
Ссылка на торги: httpswww.roseltorg.ru/procedure/COM05082600146/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 04.09.2026 до 23:59 (МСК).

Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!
Успейте купить торговый центр — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!