Дача 158.3 м2 на участке 6.92 сот. - Солнечногорск

Воскресенье, 5 февраля 2023

Параметры объявления

Город: Солнечногорск, Московская область
Адрес: дачной застройки Верхний луг квартал, 9
Тип предложения: Продам
Цена: 10 699 000 руб.
Площадь участка, сотки:6.92
Общая площадь, м²:158.3
Этажей в здании:2

Контактные данные

Контактное лицо Юдина Елена
Телефон +7(930)960-77-61

Текст объявления

Арт. 41863460. Теплый 2-этажный дом площадью 162,8 м2 с земельным участком 6 соток, возведённый в современном уютным коттеджном посёлке «Верхний луг» в д. Вертлино, Солнечногорского района, в 40 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Описание дома: готовый дом из керамических теплых блоков Протерм 440 с теплой штукатуркой, общая толщина стены порядка 500 см, капитальный фундамент свайно-ростверковый 60/40 с утепление монолитной плитой, крыша — металлочерепица 0,5 мм с утеплением минеральная ватой (200 мм), монолитно железобетонная лестница, плиты перекрытия (220 мм Смоленск), окна (75 мм) с 2-х камерными энергосберегающими стеклопакетами рехау. Планировка дома разработана с учетом максимально эффективного использования пространства. Первый этаж: прихожая, просторная кухня-столовая-гостиная, кабинет, санузел, котельная со всем необходимым оборудованием. Высота потолков на персови этаже — 3 метра. Из гостиной выход на застекленную тёплую веранду, где можно организовать уютную зону отдыха и приготовление еды на огне и свежем воздухе. Второй этаж: 3 спальни и просторная ванная комната, гардероб и холл. Спальни имеют шикарный панорамный вид из окон. Высота потолков на втором — 2,8 м. Подогреваемый водяной пол на кухне, холле и в санузлах. Высокий чердак (2,20 м в коньке), где можно обустроить место для хранения вещей. Коммуникации: дом продается со всеми коммуникациями: электричество — 15 кВт, газ, централизованное водоснабжение и централизованная канализация. Оплата коммунальных услуг производится в Мособлерц и Мособлгаз. Есть возможность подключения интернета оптоволокно. В доме установлен электрокотёл, который позволит существенно экономить на коммунальных платежах и устанавливать комфортную температуру. Расположение: дом расположен на ровном огороженном забором участке 6 соток, возможна прописка. Участок с домом расположен в 10 мин. на транспорте до ж/д станции Подсолнечная, 40 минут на Ласточке (скоростная электричка) до Москвы. Путь из Москвы обычно занимает не более 50 минут по Ленинградскому шоссе. Поселок расположен в уютном месте в окружении хвойным и лиственным лесом, при этом в быстрой транспортной доступности до всей необходимой инфраструктуры г. Солнечногорск. Прекрасный поселок с большой перспективой. В зимнее время дороги регулярно чистятся. На территории поселка детская игровая площадка с хоккейной (футбольной) коробкой, а также гостевая зона для проведения праздничных мероприятий. В шаговой доступности озеро Сенеж, Бездонное озеро и великолепный карьер для купания. Ваши новые соседи — молодые и дружелюбные семьи, с которыми легко найти общий язык и подружиться. Одобрение ипотеки по самым низким ставкам в городе и полное юридическое сопровождение до момента получения ключей. В КП «Верхний луг» в продаже представлены и другие дома разной планировки и площади, с отделкой и без отделки, дома со всеми коммуникациями (газ, электричество, вода, канализация). Звоните и приходите на просмотр.