Дом 255 м2 на участке 15 сот. - Солнечногорск

Пятница, 18 июня 2021

Параметры объявления

Город: Солнечногорск, Московская область
Адрес: Новая, 1
Тип предложения: Продам
Цена: 9 500 000 руб.
Площадь участка, сотки:15
Общая площадь, м²:255
Этажей в здании:2

Контактные данные

Контактное лицо Аждар
Телефон +7(963)695-70-51

Текст объявления

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.
Продается участок 15 соток со строениями, ПМЖ, в дер РУЗИНО 1 км от гор. Зеленограда. Развитая инфраструктура: рядом находится Храм Покровского. Лес и большой пруд (рыбалка, водные лыжи, катера) в шаговой доступности.
от МКАД: 20 км по Пятницкому шоссе, 25 км по Ленинградскому шоссе,
До ближайшей ж/д станции (ст. Крюково) — 3,5 км,
до ближайшей станции метро (ст. Пятницкое шоссе) — 16 км,
во все направления работает общественный транспорт (автобус, маршрутка), остановка в 10ти минутах ходьбы.
Асфальтированная подъездная дорога до участка.
Участок прямоугольной формы 55х27 м. На участке имеются строения:
Цокольный этаж основного дома — 175 м2. + гараж 43 м2, капитальный, примыкающий к дому.
Высота потолка — 2,70 м, фундамент (рассчитан на 3х этажный дом) — монолитная ж/б подушка 0,5х1,5 м,
подземная часть — фундаментные блоки толщиной 600мм,
Между блоками проложено арм. Ф16 в 3 линии.
надземная часть — кирпич — толщиной 600мм (с утеплением
Ж/б монолитный пояс.
Перекрытие — ж/б плиты перекрытия
Забор — монолитный ж/б фундамент.
Гостевой дом 2 этажный; (Сруб +100 мм каменная вата) — 65 м2 (на 1 этаже — гостиная, кухня. 2 этаж — ванная и 2 спальни). 2 эт. чистовая отделка ,1 эт. черновая.
Инженерия готова.
Закрытая теплая веранда — 75 м2 (в стиле итальянского дворика).
Баня (дизайнерской парилкой), 2 этажная — 70 м2. (1 этаж — прихожая, санузел, комната отдыха, раздевалка-душевая, парилка с дровяной печкой «Болерьян». 2 этаж 35 м2 одна большая комната). Готовн0сть отдельки 90 %.
Коммуникации: электричество, вода (колодец).
Газ по границе участка. Баня и гостевой дом с отоплением и горячей водой (дровяная печь), в дальнейшем систему можно подключить к котельной основного дома.
Участок частично благоустроен, есть плодовые деревья (вишня, слива, яблоня, каштан) и кустарники (малина, ежевика, кизил).
Один собственник, в собственности более 5-ти лет. Документы готовы к сделке.

Стоимость: 9 500 000 рублей.
Отопление: есть;
Электричество: есть;
Канализация: септик;
Водоснабжение: колодец;
Газ: по границе